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曼谷市房地產市場近年來的火熱發展勢頭似乎有重回97亞洲金融風暴前的景象。作為地產項目開發中佔比最大的土地成本在過去5年內累計暴漲300-500%,以曼谷新地王標價算每哇的土地成本就已暴漲至200萬泰銖以上。雖然目前曼谷市最貴的公寓標價為每平60萬泰銖的房價相比新加坡和香港動輒每平150-200萬泰銖的房價仍​​有很大差距,但就曼谷未來的發展勢頭這樣的房價僅僅只是預熱,不存在過熱的情況。
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泰國住房銀行房地產信息中心釋出的報告指出,2017年第1季度建商信心在經歷了連續3個季度的下滑後首次出現上揚,升至54.2點的水平。
泰國住房銀行房地產信息中心19日釋出的2017年第1季度建商信心指數報告稱,今年第1季度建商信心在經歷了連續3個季度的下滑後首次出現上揚,從前一個季度的53.5點水平升至54.2點水平。
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2016年,泰國政府正式提出“泰國4.0”發展戰略,即通過創新和技術應用發展高附加值產業,促進泰國經濟轉型升級,跨越中等收入陷阱,增強競爭力,將泰國打造成為亞洲首選投資目的地之一。近一年的時間裡,“泰國4.0”已成為泰國一張重要的國際名片。
泰國投資促進委員會(BOI)北京辦事處聯合天津市商務委、天津市外經協會在津舉辦“打造'泰國4.0'——泰國投資機遇推介會”,介紹“泰國4.0”經濟戰略及配套投資政策,分享泰國在機械及其配件、汽車及其零部件等產業領域的發展優勢與商業機遇,數十家天津企業代表參加活動。
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作為“一帶一路”戰略沿線重要國家,同時也是聯結東盟與中國的重要橋樑,泰國始終積極參與“一帶一路”建設,並期待共享合作紅利。2016年,泰國正式推出“泰國4.0”發展戰略,為泰國未來20年的發展提供新指引。今年2月,泰國政府在曼谷主持召開“泰國4.0:泰國機遇”研討會,總理巴育宣布泰國將力爭全面進入4.0時代。

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泰國大城銀行(BAY)制定2017年零售放貸的目標增長率為11%,前提是泰國經濟取得3.3%的增長。
大城銀行主管零售客戶業務的主席Sudargo Dan Harsono透露,銀行制定今年的目標零售放貸增長率為11%,可分為租賃放貸估增長10%、房屋貸款估成長10-11%、信用卡及個人信貸估提高7-8%。今年零售放貸的預估增長率低於去年的15%,原因是今年經濟增長率可望略微優於去年,從3.2%增至3.3%,今年首2-3個月的放貸持續成長,但是由於競爭大導致增幅不大,看好今年零售放貸增長率能順利實現原定目標值。
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泰國央行貨幣政策助理行長乍都隆昨天召開記者會,宣布貨幣政策委員會決議將政策性年利率繼續維持在1.50%,同時上調國家經濟增長預估值,從原來的增長3.2%上修至3.4%。
泰國央行貨幣政策委員會昨天(29日)公布決議,將政策性年利率繼續維持在1.50%,但調整今年國家經濟的增長預估值,從原來的預估增長3.2%上修至3.4%。該決議符合泰國軍人銀行(TMB)經濟研究中心此前做出的預測,雖然美聯儲有趨勢再進行兩次加息。
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泰國勞工部為來自鄰國的外籍勞工提供勞動技能培訓,幫助泰國投資者解決勞務短缺問題以更好地經營,同時為適應泰國邊境經濟特區開發和發展的需要
勞動技能發展廳長提拉蓬表示,廳方正在8個邊境府治為來自鄰國的外籍勞工提供勞動技能培訓的課程,包括寮國、柬埔寨和緬甸,提供培訓的府治有噠叻、尖竹汶、北碧、來興、廊開、那空帕農和清萊府,這項工作投入經費由外交部籌集的1018萬9100銖資金。
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在泰國投資房產的前景

1.隨著泰國經濟的發展,越來越多的來自外府的年輕人和畢業大學生選擇留在曼谷這樣的大城市工作和生活,對於房地產的剛性需求不斷增加。

2.泰國政府正在大力修建基礎設施,改善交通狀況。據報導,泰國政府確定了10 條軌道交通線路規劃,大多數線路在2021 年前就可以完成通車。屆時一定會帶動沿線經濟的發展,周邊地段的房價也會水漲船高。

3.隨著東盟10 國的開放,作為中心軸國的泰國,吸引著越來越多的投資者到這裡投資。曼谷房價相比其他亞洲國家大城市(東京、香港等)較低,但配套設施齊全,檔次高,受到廣大投資者的追捧!

4.泰國的醫療水平、教育水平達到歐美髮達國家的水平,但費用相比較低,吸引著大批外國人到這裡定居、養老、買房。泰國醫療水平高,服務好,配置多國語言翻譯服務;泰國的很多國際學校,實行開放式的觀念教育,中英泰多語言授課,比較注重孩子的教育成長。

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