泰國曼谷房產 BKK Property

SET上周收盤報1,564.59點，比前1周降低0.84％；日均成交值434億7,352萬銖，比前1周減少19.17％。新證市（MAI）報621.39點，比前1周下跌2.05％。

截止上周五（2月24日），SET市值約達15兆3,897億5,177萬銖，泰股平均本益比約18.14倍，市價對淨值比為1.95倍，股息回報率2.97％。泰股指數過去3個月走高5％，過去6個月上升1.1％，今年以來的增幅為1.4％。統計數據顯示，今年來外資買超泰股44億9,455萬銖，國內自營商買超4億2,858萬銖，國內法人買超75億3,193萬銖，國內資金賣超124億5,507萬銖。

開泰證券公司報告，泰股指數上周走勢波動，上周一泰股指數在機構型投資者釋出買盤的支持下略微上揚，但是隨著大型股票盤整導致泰股指數在上周二回落，之後由於川普發出有關減稅政策的信號刺激海外股市上漲，推動泰股指數在上周三跟著翻揚。不過，因為投資者趨向等待及觀察川普28日是否在國會演說上提及減稅政策，導致上周末期泰股指數再度走跌。

泰銖匯率方面，由於市場預期美國聯準會在3月升息的機率較低，盡管聯邦公開市場委員會（FOMC）會議記錄指出美國今年將持續升息，加上美國財政部長指出川普政策對今年經濟起到的刺激作用有限，導致美元遭受賣出壓力。泰銖匯率上周呈現升值走勢，並且升破35銖兌1美元的水平，走勢與本地區其他貨幣一致。泰銖匯率上周五（2月24日）收盤報34.91銖兌1美元，而前周五（2月17日）則位於34.99銖兌1美元。

開泰證券公司評估，泰股指數本周（2月27日至3月3日）的支撐點依次為1,550點及1,530點，壓力點分別位於1,570點和1,585點。開泰銀行（KBANK）預測，泰銖匯率本周將在34.9-35.1銖兌1美元之間浮動。值得關注的因素包括川普28日在國會上的演說、美聯儲官員的發言、以及美國重要經濟指標的公布，例如耐用商品訂購數據、貿易數據、2月份消費者信心指數、1月份個人消費支出價格指數、2016年第4季國內生產總值（GDP）數據及製造業數據等。另外，投資者還應該留意日本的生產指標、中國及歐元區國家的PMI指數、以及泰國1月份出口數據。

資料來源：泰國世界日報

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