泰國景氣回暖房市今年估增長5％ @ 泰國曼谷房產 BKK Property

房地產開發商看好2017年房市能取得5%的增長，主要支持因素是官方落實投資項目及低利率即將結束。

泰國公寓協會、泰國房地產協會及泰國住宅社區協會合作，在本月9-12日於詩麗吉皇后國家會議中心舉辦第36次房屋及公寓展銷會。總理巴育主持開幕式並表示，第2期素汪那普國際機場計畫及捷運紫色線項目等多個官方投資案陸續落實，加上出口前景趨向好轉，有助推動泰國經濟良好復甦，提高民眾購買力，進而刺激泰國房市景氣回到3年前的熱絡景況。

第36次房屋及公寓展銷會主辦單位主席威猜透露，房地產商抱持信心，一致看好2017年房市取得5%的增長，支持因素包括政局穩定、利率仍較低、民間投資好轉有助增加就業及購買力，而且官方投資項目明確化，持續投資基建項目，加緊審批多個捷運線工程。

泰國公寓協會主席巴社表示，今年房地產市場的銷售額將超過3790億銖，前提是泰國經濟增長率達3.5%。官方持續落實投資項目，特別是10條捷運線的建築工程，增加關注農民及民眾收入，這些因素有利推動房市成長。同時，目前房屋貸款利率平均位於3%的水平，利率偏低且不影響民眾購買力。去年銀行拒絕放款比例達15%，目前已降低至9%，部分原因是民眾增加按照個人償債能力選購房屋。風險因素則為國家經濟復甦速度及官方投資項目是否能夠如期落實。

第36次房屋及公寓展銷於9-12日在詩麗吉國家會議中心舉行，場內主題為「Let’s get your bestination」，超過200家全國各地的房地產商參展，提供超過1100個樓盤供入場參觀者選購，包括別墅、雙併別墅、公寓、多棟聯建房屋、高爾夫球場及空地等，甚至二手房屋及不良資產（NPA）。主辦單位預測為期4天的展會入場參觀人數將超過10萬人次，場內銷售額超過40億銖，並且帶來後續銷售額超過70億銖，共計超過110億銖。

資料來源：泰國世界日報

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