曼谷及周邊住宅開發商信心略增 @ 泰國曼谷房產 BKK Property

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國有住宅銀行房地產信息中心代理負責人威猜13日表示，曼谷及周邊府治住宅開發經營商今年第3季度的經營信心指數為54.8，比第2季度的53.1略有增加，均高於50基數水平，主要在經營業績、投資和經營成本等指標上顯示出經營商的信心增加。

威猜表示，住宅開發經營商對今後6個月的經營信心指數也為高於50基數水平的表現，顯示經營商對今後6個月的經營抱樂觀態度，但信心增幅較小，因此在投資上仍持小心謹慎，因預期經濟發展中存在不穩定因素，可能受今年第3季度初對經營前景展望活躍減弱預測的影響。

Nexus物業銷售公司董事長娜林臘表示，曼谷阿碩至通羅路段的土地價格持續攀升，以19%的水平每年遞增，在過去7年中，該路段土地價格從每平方哇（折4平方米）35萬銖，升至如今的101萬銖，估計在今後兩年即2018-2019年中，仍會以至少平均每年上升10%的速度攀升。

娜林臘表示，亞速一帶新推出的高檔豪華公寓樓盤有48個、計1萬4332個單元，新增供應量平均年增長為67%，同時年需求量即年銷售量為1萬1218單元，對供應量占比為75%，單元售價持續上升，從每平方米15萬8800銖升至22萬2944銖，年增幅約為9%。

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