Ideo MOBI RAMA 4 新案發表 @ 泰國曼谷房產 BKK Property

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泰國房地產	Ideo MOBI RAMA 4
開發商	Ananda建設開發股份有限公司 (Ananda Development Public Company Limited) 成立於1999年,是泰國前十大建商之一;業務範圍主要為泰國的房地產開發.註冊號為0107554000119, 在泰國證券交易所的股票代號為"ANAN"。 ANANDA於2011年成為一公共公司，並從2012年以來於泰國證券交易所上市. 截至2014年12月31日，該公司的註冊資本額達33億3千3百萬泰銖。
類型	永久權
位置	Rama 4 Road. Klong Toei District, Bangkok
基地面積	約2-3-81萊(約4776平米)／ 1 棟
停車位	約56.18 , 273 units，規劃於1~6樓
房型種類	1 棟,36層樓,486 戶 (規劃於4~36樓) 1房1衛約25.56~39.5 平米 1房(大) 約42.5-49.5 平米 2房2衛約65 平米 3房3衛約105 平米
管理費	65 泰銖平米／月(預付1年)
公共基金	600泰銖／平米
公共設施	1樓，大面積綠地、停車場、郵件區、物業管理處 2樓，停車場、山坡、物業管理處 3樓，停車場、山坡 4-6樓，停車場、山坡、住宅 7樓，住宅、山坡、礁湖游泳池、環礁湖、男廁所+ 儲物櫃，女廁所+儲物櫃 8-29樓，住宅 31-32樓，住宅、花園 33-35樓，住宅 36樓，住宅、露天休息室、天台花園 ❄ 電梯：3部客梯、1部安全梯
特色	◍ 未來大自然」概念設計的大片綠地，以一至七層山丘和空中花園為特色 ◍ Y形設計建築，縮短所有單位到電梯的步行距離 ◍ 270度大窗景，讓室內日照更充足 ◍ 各面向景觀無阻擋
地點	離Klong Toei地鐵站約5米離曼谷最大公園“Lumpini公園”1個地鐵站離詩麗吉王后會議中心和 Benjakitti公園1個地鐵站離曼谷華爾街“沙吞”1個地鐵站離曼谷最有活力的商業街“阿索克”2個地鐵站離曼谷最有創意的辦公室“FYI中心”600米連接曼谷最大的購物區“Terminal 21及 Emquartier” 緊臨數個新開發項目，其中包括 One Bangkok 大型多功能(複合式) 開發項目、詩麗吉王后會議中心新階段

Ideo Mobi Rama 4 是左邊Silom區的延伸，右邊商業區的擴張，Silom因為大樓林立，飽和度高，主要就是往右延伸。
商業區從Asoke往東南已經到了BTS捷運Phrom Phong、Thong Lo，以及Ekkamai，由於再往下距離較遠，所以MRT藍線sukhumvit站商業體系往南延伸。
Ideo Mobi Rama 4 右邊1.5公里有一個角地，目前規劃豪華酒店，零售店，辦公室和公寓（已經在整地）。Ideo Mobi Rama 4 左邊約0.5公里、由TCC集團宣布投資1200億泰銖，開發One Bangkok。
One Bangkok這是泰國一個單一地點的最大的房地產投資。會有1,200億泰銖：五棟A級商辦、五棟豪華酒店、三棟高級住宅。
Ideo Mobi Rama 4上方的BENCHAKITTI公園則是向左延伸，已經規劃中、未來是全曼谷最大的公園。
Ideo Mobi Rama 4周邊重大建設全體完工約是2020、2021年，而Ideo Mobi Rama 4是2020年完工，正好符合整體區塊的發展期。

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2017年投資泰國房產白皮書-曼谷(上)
2017年投資泰國房產白皮書-曼谷(中)
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