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2012年至今,藍海地產深耕泰國曼谷這市場,已經將近五年之久。但是,我們相信,買房地產,是一件輕鬆簡單的事情,可是,如何做好售後服務,這才是現今海外房地產最重要的一個環節。
 
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廟宇林立的千佛之國,信仰為上的微笑之國;擁有海島、美食和獨特的文化,這是一個天生的旅遊國度。得益於其獨特的氣候環境和人文特點,這也是一個投資房產市場的熱點地區。而泰國也通過購買居住性房產這一為台灣投資者所熟悉的投資方式。泰國是一個政治體制穩定的國度,一個崇尚佛教的國度。在東盟四大經濟體當中,泰國如今是東南亞經濟體的核心。
 
​泛亞鐵路中的中泰鐵路將於2018年初開工,這條鐵路進駐曼谷,貫通亞洲,主要經過國家包括中國、馬來西亞,新加坡,及鄰近國家。

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上半年各項泰國房產數據報告陸續發布,2017年曼谷樓市是漲聲一片,雖說從國內開始執行中國版的CRS以及外匯管制之後,相關融資機構和銀行也及時調整策略,加入到限制海外資金外流的行列中來。但對於國人熱衷海外房產投資來說,泰國的投資熱度並未減退,相反在2017年上半年熱情高漲。
 
中國海外投資熱潮
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泰國房地產市場綜述

如今隨著全球房地產市場格局不斷變化。東南亞國家則在經濟復甦的推動下迎來房地產市場的新生。
根據泰國第一大房產研究報告數據顯示,截止2016年底,中國人赴泰投資房地產總產值在海外市場中占據重要部分,而歐美等國投資泰國比例則在之後,房地產行業在泰國的經濟和城市的復興與旅遊發展等各個方面發揮重要作用,在資本全球化流動無法阻斷的當下,中國資本大佬們成為泰國戰場上一支不可忽視的活躍力量,未來幾年內中國投資者將繼續成為泰國主要投資群體之一。
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曼谷地區房市的關鍵性因素分析

影響曼谷的房產市場的關鍵因素分析,往通俗里說就是,為啥要在泰國買房子,無論是自住還是投資? 泰國是一個多元化國家,是全世界人民認可的最為理想的居住地之一,是孩子接受優質教育的地方,也是養老的天堂、投資的風水寶地,這似乎是每位海外人士投資海外資產配置的標準答案。其實,無論是華僑還是本土居民,不得不說,安居置業都是人生最有意義的投資選擇。但為為何最佳選擇曼谷?
 
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隨著全球經濟環境的低迷、國內投資市場的不穩定、樓市放緩,股市反覆無常、投資風險無法把控,努力尋求增值保值之道,全球配置資產、投資海外已成為越來越多中國投資者的睿智之選! 根據外國投資審查委員會的統計,中國已經超越美國成為東協房產的最大獲批外國投資來源地。而泰國作為東南亞鄰邦,因旅遊業發達,國際醫療水平高,中泰合作項目的良好預期,超高的投資性價比,近年來已經成為國人新的投資熱點。
 
在泰國投資利大於弊,美國、香港、新加坡、英國、澳洲等地物價高、投資成本高、持有成本高、稅費高,收益速度並不是很快,加上輿論不主張投資日本、韓國、歐洲、紐西蘭房產。主要有:
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中南半島鐵路、公路與運河新交通網 (圖表製作者:趙維孝)
東協經濟共同體(簡稱東協)今年底即將上路,要發揮單一市場綜效,打通物流血脈的關鍵,就是交通網。

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藍海地產集團首度跨足泰國房地產開發,「處女作」選在曼谷推出「HVR」酒店會所,近日宣布正式與泰國酒店管理公司Absolute Hotel Services Group(AHS)簽約合作共同經營,未來將交由AHS負責酒店經營,將以其旗下四星酒店品牌Eastin Hotel來營運HVR。

長期代銷泰國房產的藍海集團於今年初宣布,集團將跨足當地房產開發,首案選在曼谷昭披耶河畔土地,與泰國知名上市公司TFD共同打造,興建A、B連棟式大樓文創式酒店,共26層,總戶數456戶,基地毗鄰湄南河畔、曼谷綠肺(BANG KRACHAO)秘境森林,擁有遼闊視野,且基地周邊為泰國TCC集團主要投資開發地段,鄰BTS捷運Phrom Phong站,地段相當繁華。
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藍海地產指出,東協經濟體逐年壯大,曼谷不論地理條件、經濟實力都讓城市發展潛力不容小覷,目前投資興建之「HVR」酒店會館預計2年後完工並開幕營運,10月與泰國AHS酒店管理公司簽約合作,未來HVR酒店將交由旗下四星酒店品牌Eastin Hotel營運,共創雙贏。

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